精選筍盤 Fundamentals Explained

政府收費隧道的每個行車方向都會有一個「收費點」,並有適當的交通標誌顯示「收費點」的位置。在三條實施「分時段收費」的過海隧道,每個「收費點」的附近更安裝了「隧道費顯示屏」,讓駕駛者獲得實時的隧道收費資訊並察悉「收費點」的概略位置。

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轉按做高成數按揭需要經按保,審批較嚴,需要稅單和齊全的入息證明文件,而部分申請人通常一開始經發展商上會,都是由於入息文件不齊全或入息不穩定。

按揭申請獲批後,申請人會收到銀行發出的按揭貸款條件確認信。如果申請人向多間銀行申請,可選擇最適合的計劃,並聯絡相關銀行安排時間簽署確認信作實。

王美鳳提醒,由於現時銀行樓按取態不盡相同,審批尺度亦可能出現分別,銀行仍會根據按揭申請個案的不同因素包括物業估值、物業質素狀況及借款人的還款能力、信貸紀錄、物業用途、是否多套房按揭以及與銀行之關係等因素批出實質按揭成數,借款人在申請按揭前可先行瞭解銀行的基本審批準則。

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提供私人住宅(包括樓花、一手及二手樓 )、村屋、唐樓、工商物業 (包括工廈) 、車位等多種類型物業按揭。

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物業的新業主/租客申請更改差餉繳納人資料時,必須提供原有的帳目編號。因此,在物業易手/租出時,雙方應處理差餉及地租帳戶的交接事宜,包括釐清帳目結餘(即「對數」)和轉戶手續,詳情可向交易代理人(如律師或地產代理)查詢。

去年銀行多次調整按揭優惠及利率,如擔心未來銀行會再調整按揭優惠的話,做即供便可鎖定現時最優惠的條款與回贈優惠。

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你可以在「付款管理」,然後「自動付款」下使用拖放功能來改變預設和備用自動付款方式次序:

然而,建期付款方法有利固然亦有弊,一般而言,發展商賣樓是較希望買家選用即供計劃,讓資金回籠速度加快,故此選用即供付款方法的樓價折扣通常較多,選用建期方法的樓價折讓則較少。

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